Nuestros Servicios

Ilustración de un saco con una línea que lo atraviesa y una flecha que indica la dirección opuesta.

Administración de Condominios

  • Nos anticipamos a los problemas antes de que se vuelvan caros. Coordinamos desde el cambio de luminarias hasta la revisión anual de equipos hidráulicos o eléctricos.

    Ejemplo:

    • Reparación de bomba de agua sin cortar el suministro

    • Limpieza semestral de cisternas programada con anticipación

    • Coordinación con técnicos certificados para revisión de elevadores

  • Selección, supervisión y coordinación del personal que cuida tu condominio todos los días. Sin excusas.

    Ejemplo:

    • Contratación de nuevo guardia con referencias comprobadas

    • Implementación de rutinas de limpieza en áreas comunes

    • Gestión de rotación para cubrir vacaciones o bajas

  • Llevamos al día la parte seria: normativas locales, actas, pagos de servicios comunes, y rendición de cuentas mensual o trimestral.

    Ejemplo:

    • Elaboración y resguardo de actas de asambleas

    • Declaración de impuestos del condominio

    • Presentación de balances a los condominios semestralmente

  • Somos el intermediario cuando hay tensiones. Facilitamos acuerdos sin que los vecinos se desgasten.

    Ejemplo:

    • Mediación por uso indebido de cajones de estacionamiento

    • Atención de quejas por ruido fuera de horario

    • Gestión de multas internas de acuerdo al reglamento interno.

  • Cada mes (o según acuerdo), entregamos un reporte de ingresos, egresos, tareas realizadas y pendientes. Todo transparente.

    Ejemplo:

    • PDF mensual con desglose de gastos por categoría

    • Notas internas con seguimiento de reparaciones

    • Alertas anticipadas de pagos grandes (seguros, mantenimiento mayor)

Dibujo de un monstruo con cuerpo de araña color rojo y cabeza de calavera, con fondo gris.

Administración de Propiedades en Renta

  • Tomamos fotos, redactamos descripciones atractivas y publicamos en los canales correctos (no solo Facebook).

    Ejemplo:

    • Anuncio en plataformas digitales

    • Redacción de textos persuasivos con enfoque en el perfil de inquilino ideal

    • Fotografía profesional o móvil bien cuidada con edición básica

  • No cualquiera entra. Validamos referencias, historial de pago, estabilidad laboral y personalidad compatible.

    Ejemplo:

    • Llamadas a empleadores o arrendadores anteriores

    • Solicitud de comprobantes de ingresos

    • Verificación de identidad oficial y carta laboral

  • Usamos contratos bien estructurados, sin ambigüedades. Y sí, hacemos la cobranza cada mes (con seguimiento si se atrasan).

    Ejemplo:

    • Contrato firmado digitalmente con cláusulas claras

    • Recordatorios automáticos de pago

    • Proceso de escalamiento si hay mora (desde aviso hasta medidas legales si es necesario)

  • Si se rompe algo, lo resolvemos sin molestar al dueño. También evitamos que el inquilino abuse.

    Ejemplo:

    • Coordinación con plomero si hay fuga

    • Supervisión de reparaciones para evitar cargos innecesarios

    • Control de visitas o cambios dentro de la propiedad

  • Informes claros sobre el estado de la propiedad, pagos recibidos, reparaciones hechas y cualquier novedad.

    Ejemplo:

    • Envío mensual por correo con PDF + breve resumen

    • Fotos si hubo mantenimiento relevante

    • Notas sobre el comportamiento del inquilino

Contacto

Haz espacio en tu agenda. Nosotros nos encargamos.